美國成屋銷售 持續成長

2013-03-05

美國1月成屋銷售仍持續成長，顯示房市在去年締造2007年以來最佳年度後，2013年仍將有更多成長動能。全美房地產商協會（NAR）公布數據顯示，履約結案才算數的成屋銷售提升0.4%，折合年率來到492萬戶。彭博資訊訪查79名經濟學家的預估中值為年率490萬戶。待售住宅存量銳減至1999年以來最低水平。
房市能否持續回溫，將視勞動市場進展加快、房屋查封減少以及信貸取得難度降低而定。逼近歷史低點的房貸利率連同房價回穩的前景，都可能會誘使買家重返房市，不過目前住宅供給量日益縮減，成為銷售面臨的潛在制約因素。
報告還包含全國房地產商協會對2010年到去年為止銷售和月度供給數據所作的年度修正。去年約有466萬戶成屋售出，為2007年以來最多。