復甦的美國：汽車和房需求強勁復甦

2012-11-05

根據9月份的汽車銷售報告，汽車和輕型卡車正以每年1490萬台的速度銷售，創下2008年3月以來的最高紀錄。商務部也表示，9月的新房銷售也上漲5.7%達到38.9萬套的年率，創下兩年來的最高水平。住房和汽車方面的收益將會彌補美國出口和商業投資方面的下降。
同時，8月份的標普/凱斯-席勒房價指數報告也帶來了更多的好消息。房價在8月份繼續走高，增長勢頭也持續擴大。截至8月份，至少在19個城市裡，房屋價格已經連續上漲了五個月，20個城市的標普/凱斯-席勒指數的房價值上漲2%。其中鳳凰城的房價上漲首當其沖，漲幅甚至超過了18%。
IHS Global Insight 首席經濟學家紐波特(Patrick Newport)對新浪財經表示，「拉動房價上漲的關鍵是超低利率和不斷下降的庫存量，其他因素則是投資者趁機購買廉價房屋進行出售、就業正在增長，以及人們開始考慮實現自己的夢想等等。」
在2008年房地崩盤引發金融危機之后，時隔三年的市場復甦有助於再次提振經濟。根據上周商務部的報告，住宅建築在第三季度增長了14.4%，這直接為第三季度的國內生總值(GDP)增加了0.3個百分點。而第三季度的GDP增長率為2%，比第二季度GDP增長高出0.7%，房市場提供了將近一半的貢獻。